Оценка недвижимости

Экспертная оценка недвижимости от БТИ: реальная цена в минимальный срок

Экспертная оценка недвижимости – лучший способ избежать финансовых рисков. Дома и квартиры – самое ценное имущество большинства людей. Поэтому при проведении финансовых операций с ним важно оградить себя от возможных ошибок: переплаты при покупке, продажи по заниженной стоимости.
Узнать реальную стоимость вашего дома, квартиры, офиса, гаражного бокса или другого имущества вам помогут оценщики компании «Бюро Технической Инвентаризации». В личной копилке каждого нашего специалиста – более 400 правильно оцененных объектов, от таунхаусов до земельных участков.

Когда нужна независимая экспертная оценка недвижимости?

Уточнить цену имущества может потребовать:

  • Нотариус. При купле-продаже недвижимости, составлении договора обмена или дарении жилой собственности, вступлении в наследство.
  • Банк либо другая кредитная организация. Если вы одалживаете деньги под залог недвижимого имущества.
  • Адвокат. Если недвижимость стала объектом имущественного спора, или судебного разбирательства.
  • Страховая компания. При составлении договора о страховании имущества.

Кроме того, экспертная оценка недвижимости в Киеве нередко требуется для расчета арендной ставки, а также оценки вклада в основной капитал. Специалисты «БТИ» могут уточнить цену любого объекта, независимо от целей использования отчета.

Процедура экспертной оценки стоимости недвижимости

Этапы работы:

  1. Определение задачи. Специалист подробно расспросит вас и четко определит предназначение требуемого отчета
  2. Предварительный осмотр объекта оценки. Позволяет учесть такие факторы, как расположение недвижимости, отдаленность объектов инфраструктуры, благоустроенность окружающей территории и внутренних помещений.
  3. Составления договора предоставления услуг. По желанию клиента в стандартный образец вводятся дополнительные пункты или поправки.
  4. Сбор и анализ исходных данных. Проводятся точные замеры территории и находящихся на ней объектов, фотофиксация,  запрашиваются документы от заказчика.
  5. Выбор методологии оценки. Эксперт обязан рассчитать стоимость по 3-4 методикам, чтобы найти максимально точный результат.
  6. Оценка прав собственности или прав на использование участка.
  7. Оценка улучшений (возведение дополнительных построек, подключение к водо- и газоснабжению).
  8. Определение стоимости по разным методикам и анализ полученных результатов.
  9. Составления отчета об экспертной оценке недвижимости.

Такая схема работы позволяет нам учесть все критерии и найти реальную цену каждого объекта.

Экспертная оценка недвижимости: стоимость

В таблице указаны ориентировочные цены:

Тип недвижимости Стоимость оценки в грн
(при купле-продаже, мене, дарении имущества)
Стоимость оценки в грн
(для оформления кредита, наследства)
Квартира 250 (если площадь меньше 35 м2) 250
Отдельная комната 251 (если площадь меньше 35 м2) 250
Жилой дом, таунхаус min - 350 min - 300
Дача min - 350 min - 300
Офис Согласно договору Согласно договору
Торговое помещение Рассчитывается индивидуально Рассчитывается индивидуально
Промышленная площадка min - 400 min - 400
Склад min - 400 min - 400
Гараж, бокс, паркинг 300 300
Земельный участок 300 (если площадь не превышает 0,05 га) min - 300

Рассчитанная стоимость объекта на оплату услуг не влияет.

Услуги «БТИ» – это точная оценка вашей недвижимости за 5 дней

Сотрудники нашей компании выполнят все работы за 3-14 дней (зависит от сложности объекта).
Позвоните (096) 455-28-28, чтобы уточнить какие документы понадобятся вам для независимой экспертной оценки недвижимости в Киеве или отправьте свой вопрос на почту ooobti@ukr.net.

Наверх ^