Новости

Можно ли переоформить дачный дом в жилой?

Можно ли переоформить дачный дом в жилой?

Если вы хотите выполнить перевод нежилого помещения в жилой фонд, нужно обратиться в БТИ за получением техпаспорта. А после, на его основании подать заявление в поселковый совет. При соблюдении всех предписанных законом норм, решение о перерегистрации будет вынесено в течение 3-ех рабочий дней.
Данная процедура закрепит ваше право собственности на дом и даст возможность сменить место официальной прописки, обратившись в соответствующий населенный пункт за штампом постоянной регистрации. При продаже дачного участка его стоимость возрастет, поскольку в учет будет принята и земля, и здание.

Как перевести дачу в жилой дом?

Чтобы перерегистрировать дачу, нужно предоставить в сельский или городской совет следующие документы:

  • Копию права собственности на садовый дом.
  • Письменно задокументированное согласие остальных владельцев, если они есть.
  • Техпаспорт и заключение БТИ.

Отчет эксперта гарантирует, что дачный дом построен по современным инженерным требованиям, которые предъявляются государством к частному жилому объекту. Среди них:

  • Наличие фундамента.
  • Грамотная планировка здания.
  • Исправные коммуникации – свет, вода, отопление и другие.

Во время оценки дачного дома инспектор БТИ в первую очередь обращает внимание на соответствие возведенного объекта государственным строительным нормам. При этом действует упрощенная схема принятия здания – характеристики материалов и конструкций не учитываются.

Перевод дачного дома в жилой дом – возможные препятствия

Механизм  регистрации еще не налажен, поэтому владельцы садовых построек часто сталкиваются с проблемами. Например, как дачу переоформить в жилой дом, если нет фактического адреса или документа, подтверждающего принятие дома в эксплуатацию? Что делать с земельным участком и нужно ли менять его целевое назначение?
Если вы хотите иметь полную информацию перед началом процедуры и получить профессиональную экспертизу, звоните (066) 455-28-28, тогда перевод нежилого помещения в жилой фонд не оставит у вас вопросов.

<< Просмотреть все новости

Наверх ^