Новости

Как оформить техпаспорт на частный дом?

Как оформить техпаспорт на частный дом?

Если вы решили зарегистрировать частную недвижимость, вам необходимо уточнить стоимость техпаспорта на частный жилой дом в БТИ и узнать список требуемых документов для его оформления. В нем содержится исчерпывающая информация о технических параметрах здания, инженерных системах, годе его возведения и законности постройки.

В дальнейшем техпаспорт на дом, оформленный в БТИ, может понадобиться при продаже, дарении, наследовании, перепланировке и других операциях с собственностью. Также на основании данного документа будет выдана специальная справка-характеристика.

 

Что включает в себя техпаспорт жилого дома?

  • Обложка с основной информацией о собственнике и архивном деле, которое заводит БТИ.
  • План-схема земельного участка с указанием месторасположения дома, пристроек и других сооружений.
  • Чертеж жилого дома и условное обозначение его параметров.
  • Экспликация комнат и указание их назначения (техпаспорт многоквартирного дома включает квартиры и другие помещения).
  • Характеристика дома и хозяйственных сооружений, включая экспертную оценку их стоимости.

 

Документы для изготовления техпаспорта на дом

Техинвентаризация частного дома отличается от аналогичной процедуры для квартиры. Основное различие состоит в пакете необходимых бумаг.

Чтобы заказать техпаспорт на дом в Украине, согласно законодательным нормам, вам нужно подготовить:

  1. Документ, устанавливающий право собственности или распоряжения недвижимым имуществом (например, договор о купле/продаже или дарении).
  2. Паспорт гражданина (копия).
  3. Идентификационный код (копия).

Если техпаспорт на дом оформляется для юридического лица, в БТИ следует предоставить заявку в виде письма на фирменном бланке и копию подтверждения регистрации юрлица. Кроме этого, необходима нотариально заверенная доверенность на получение технического паспорта и копия свидетельства из департамента статистики.

Когда возникает необходимость изготовить техпаспорт на дом?

Этот документ оформляется в ряде случаев:

  1. Когда нужно узаконить право собственности на новострой.
  2. При оформлении нового техпаспорта на дом при перепланировке здания.
  3. Если необходимо зарегистрировать право собственности.
  4. В рамках процедуры раздела имущества, которое ранее числилось в совместной собственности.
  5. Для оформления наследства (включая техпаспорт на дом при 2-х и более наследниках).
  6. Если вы решили приватизировать частный дом.

Требования к данной процедуре изложены в Инструкции о проведении технической инвентаризации, действие которой в Украине было узаконено приказом Госкомитета строительства, архитектуры и жилищной политики.


Как восстановить техпаспорт на дом?


При утере, краже или повреждении данного документа нужно заказать изготовление его дубликата. Сделать это можно в нашей компании ООО «БТИ». Мы поможем вам переделать техпаспорт на дом кратчайшие сроки. С нами решить эту проблему вы сможете с минимальными затратами.


Сколько стоит изготовление техпаспорта на дом в БТИ?


Тарифы нашего частного бюро технической инвентаризации указаны на сайте. Итоговая цена техпаспорта на дом будет зависеть от его площади, типа (жилой, дачный) и срочности получения документов.
Здание занимает площадь более 200 м2 или относится к многоквартирным домам? Хотите провести техническую инвентаризацию производственных строений? Тогда обговорите стоимость техпаспорта на дом в индивидуальном порядке с нашим представителем по телефону (044)-362-67-90 или (067)-971-12-01.

<< Вернуться на предыдущую страницу

Наверх ^