Новости

Инструкция по технической инвентаризации: общие требования

Инструкция по технической инвентаризации: общие требования

Инструкция по технической инвентаризации регламентирует порядок проведения осмотра объектов недвижимого имущества с целью определения их фактической площади, текущего состояния и рыночной стоимости. Полученный техпаспорт будет подтверждать безопасность  здания и позволит осуществлять любые юридические операции с предметом собственности.
Если вы грамотно выбрали БТИ для выполнения обследования объектов и составления пакета документов, то сможете успешно решить вопросы о введении здания в эксплуатацию, оценке квартиры, дома или гаража перед покупкой.

Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации

В данном документе утвержден список объектов, которые подлежат обязательной технической инвентаризации. К ним относят:

  • Здания жилого фонда (многоквартирные и частные дома).
  • Хозяйственные здания (гаражи, сараи, мастерские).
  • Защитные и хозяйственные сооружения (убежища, ворота).

Инструкция 127 «О технической инвентаризации в Украине» от 24.05.2001 выдвигает следующие общие правила к порядку выполнения работ:

  1. Изучение документов и технической базы.
  2. Проведение обмеров и составление схем сооружения.
  3. Оформление отчета и выдача техпаспорта.

Подобная схема применяется для выполнения первичной и текущей описи. На ее основании предоставляют услуги все частные и коммунальные БТИ.

Контроль за соблюдением инструкции по технической инвентаризации объектов недвижимости

Если работы проводятся на предприятии, то руководство назначает ответственного контроллера. Он сопровождает эксперта БТИ, проводит вместе с ним замеры и подписывает готовый акт. Позже отчет передается в управление завода на ознакомление и согласование проведения изменений на объекте, если они необходимы.
Осмотр и оценка частной недвижимости проходит в присутствии владельца. Часто он сам выступает инициатором процедуры. Инструкция по технической инвентаризации не регулирует тарифы БТИ, поэтому прежде чем обратиться к конкретной организации, изучите все актуальные предложения.

<< Просмотреть все новости

Наверх ^